Пользуясь данным сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookies и политикой конфиденциальности.
Аргументы сторонников Жилищника - базовое обеспечение безаварийной эксплуатации домов - пусть не идеальное, но гарантировано при существующих тарифах:
Жилищник имеет опыт эксплуатации домов. Обладает штатом специалистов (электриков, сантехников, дворников и пр.). Обладает техникой, инструментами, складами для материалов.
Жилищник - это не частное предприятие - существуют регламенты, не позволяющие руководителям Жилищника использовать взносы владельцев квартир неэкономно и не на цели, не имеющие отношения к нашему дому.
В качестве УК Жилищник использует ФКР нашего дома на замену лифтов, но на этом его доступ к средствам ФКР будет ограничен Советом Дома, который может строго следить и контролировать действия Жилищника. По любому поводу можно отправить официальную жалобу - Жилищник обязан быстро отреагировать.
Нельзя создавать ТСН, чтобы оно наняло в качестве УК не Жилищник, а любую другую компанию или само занялось эксплуатацией дома - потому что инициативные соседи, которые последние 10-15 лет на добровольной основе собирали деньги на ремонт вестибюлей и лестниц в паркинг, организовывали охрану и уборку в доме и паркинге - делали это с одной целью - организовать ТСН, участвовать в его Правлении и получить неконтролируемый доступ к взносам на эксплуатацию дома.
Правление ТСН будет работать непрозрачно. Добиться от них отчетов по расходам будет невозможно. Открытых выборов в Правление ТСН проводиться не будет.
Правление ТСН не справится даже если это честные люди - деньги из ФКР пропадут, ежемесячных взносов не хватит - придется увеличивать.
Можно попытаться добиться ремонта лифтов вместо их замены - без ТСН - силами Совета Дома или инициативных жильцов.