Процедура  требует оформления и регистрации, которая регламентируется ст. 136ЖКРФ. Так как собственники ТСН не осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению МКД, деятельность ТСН не лицензируется. Деятельность ТСН сопряжена с контролем и проверкой со стороны различных государственный структур. Это Госжилинспекция, Роспотребнадзор, Пожарная инспекция. ‎ 

создается при  ТСН,  является органом контроля товарищества, осуществляет функцию внутреннего финансово-хозяйственного и правого контроля.

Хорошо бы, если в Ревизионную Комиссию вошли те соседи, которые критично настроены к деятельности Инициативных Групп. Тогда контроль будет проводиться не формально. 

единственный легитимный орган управления, который решает вопросы управления и содержания общего имущества в МКД. ‎ 

Члены ТСН могут сдавать в аренду общие помещения, а прибыль с нее направить на нужды ТСН. Это не запрещено законом. Правление ТСН и председатель не имеет право самостоятельно заключать договор аренды общего имущества МКД без решения общего собрания собственников. Положительное решение принимается если "за" проголосовало не менее 2/3 от всего числа собственников. 

Да кредиты ТСН, УК могут брать. Законом разрешено. Особенно берут те дома, у которых капитальный ремонт, а денег недостаточно. Жилищник тоже берет кредиты. При ТСН это вопрос выносится на ОСС. За положительный результат должны проголосовать не менее 2/3  голосов всего числа собственников. Касательно нашего дома - до капитального ремонта надо еще 15-20 лет прожить.  

Утверждение неверно.

Если досудебные процедуры не приводят к результату, ТСН могут обратиться в суд . Рекомендовано не пренебрегать досудебным урегулированием . ‎

‎ ‎В случае неоплаты взносов и пеней ТСН вправе взыскать их в судебном порядке ( с.10 ст 14 закона N217-ФЗ). 

ТСН работает с должниками и отчитывается перед органом государственного контроля -ГЖН .

Контроль за формированием фонда капремонта на спец счете проводит орган Госжилнадзора (ст. 172ЖК  РФ). ТСН  предоставляет в ГЖН сведения о размере средств , 

- начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт ,

- ⁠поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт 

- ⁠израсходованных на капитальный ремонт со специального счета , 

- ⁠оставшихся на специальном счете на дату отчета . ‎

Порядок и сроки предоставления : 

- ежемесячно в срок до 25 -го числа месяца , следующего за истекшим , направляются данные о поступлении взносов от собственников ; 

- ⁠Ежегодно не позднее 1 февраля года следующего за отчетным , направляются сведения о сумме остатка  средств на  спецсчете. Взысканием  задолженности  по взносам на капитальный ремонт собственников помещений многоквартирного дома, с учетом суммы основного долга и пени обязан заниматься владелец специального счета. 

Утверждение неверно! ‎

Согласно  ч.ч. 2,3 ст . 175 ЖК РФ  ТСН  может быть владельцем спесчета капремонта .

Открывать спец счет на капитальный ремонт и специальный депозит  можно .  Стать 175 ЖК , статья 175 ,1 ЖК , статья 176 .ЖК  

Решения принимает на Общем  Собрание Собственников в МКД. 

Открывать депозит предусматривает пункт 1.1-1 части 2 статьи 44 . 

Решение о размещении средств считается принятым ,если за него проголосуют не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников ( статья 46ЖК , ч1 ). Проценты за пользования  деньгами не являются экономической выгодой и не включаются в  его налогооблажения. Такую позицию Минфин изложил в письмах  от 14.05.2015. N03-03-06/4/28972, от 22.02.2016 N 03-07-11/10713. 

И ‎ от6 июня 2019 года N237-ФЗ ‎ ‎ ‎ ‎  

Утверждение неверно. 

ТСН заключает  договора  со всеми  ресурсосберегающими организациями . 

ТСН может объявить себя «банкротом». Это означает, что собственники, члены ТСН, не имеют никаких гарантий по возврату вложенных средств .

Происходит это потому, что собственники перестают отплачивать платежки за предоставленные услуги. Инициативная группа уже более 6 месяцев  мониторит эту ситуацию. В настоящее время одна квартира во втором подъезде имеет более 150 000 ₽ задолженность . В смете предусмотрена  оплата услуг юридической компании 25 000 в месяц. Эта компания будет заниматься договорами и вопросами должников .

Утверждение не верно.

На отношение по поводу предоставления членам ТСН услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется. ‎Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг , оказываемых ТСН при управлении МКД, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.01.2018  N 46-КГ17-38).

Утверждение неверно .

Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по  обязательствам  товарищества. ЖК. РФ статья 135 п6  и см ст 223. 12 . ГК  РФ ‎.